ANNECY Au coeur de l'?co-quartier Vallin-Fier

ANNECY Au coeur de l'éco-quartier Vallin-Fier
Référence :
hl 899
ANNECY une résidence pratique dans un ilôt de verdure

Situation :
Au coeur de la région Rhône-Alpes, à deux pas de l'Italie et de la Suisse, Annecy jouit véritablement d'une situation géographique exceptionnelle et d'une attractivité très enviée. Un cadre de vie idyllique.

La ville est riche en équipements, qu'ils soient sportifs (piscine, port de plaisance, sports de plein air), culturels (musées, salles de spectacle) ou encore de services (un palais de justice, et de nombreux centres commerciaux).

Plus de 10 crèches
6 écoles maternelles et élémentaires
4 collèges et 4 lycées
Plusieurs établissements d'enseignement supérieur (Ecoles des Beaux-Arts, École Supérieur d'Ingénieurs, IPAC etc.)

Description :
La résidence s'implante dans le nouvel éco-quartier Vallin-Fier. Le quartier, moderne et verdoyant constitue un cadre de vie agréable en plein coeur d'Annecy, disposant d'un accès aisé à toutes les commodités
Une serre horticole de 70 m² permet de cultiver ses propres fruits et légumes tout en recevant les conseils d'un jardinier professionnel. Chacun dispose d'un petit enclos personnel au sein de ce jardin partagé, pour une agriculture saine et adaptée au gré des saisons
Cet espace est complété par des espaces verts et des jardins paysagers donnant un charme particulier à cet espace de vie. Au sein de la résidence, une terrasse partagée de plus de 70m2 constitue l'endroit idéal pour profiter du soleil à l'arrivée des beaux jours et partager des moments de convivialité avec vos voisins.
Côté intérieur, les logements sont orientés pour recevoir un maximum de soleil tous les jours, en hiver comme en été, grâce à la bi orientation. Les matériaux ont été sélectionnés pour leurs performances énergétiques : ils régulent la température et maximisent la luminosité des appartements quelle que soit la saison

Prestation :
Carrelage en grès-cérame émaillé 43 x 43 cm dans les pièces à vivre
Parquet stratifié dans les chambres
Salle de bains aménagée
Porte palière anti-effraction
Garages ou parkings couverts
Local vélos / Celliers / Caves
Balcon, terrasse et/ou jardin d'hiver ou rez-de-jardin pour tous les logements
Volets roulants électriques
Chauffage gaz
Placards aménagés dans les logements suivant plans
Vidéophone
Résidence fermée et sécurisée
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Caractéristiques du programme
Référence de l'annonce : hl 899
Nombre de batiments : 6
Nombre d'appartements : 127
Nombre d'étages : 6
Date de démarrage :
Date de livraison : T4 2018
Type de chauffage : Gaz
Réglementation thermique : RT2012
Performance énergétique : B
T2 (321)
PARKING SOUS-SOL COMPRIS
45 m2
236100 €
Étage : 2
Terrasse : 9 m2
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T3 (D412)
GARAGE COMPRIS
63 m2
308300 €
Étage : 1
Terrasse : 14 m2
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T4 (A 121)
CAVE ET GARAGE COMPRIS
84 m2
374900 €
Étage : 2
Terrasse : 16 m2
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T5 (551)
108 m2
589300 €
Étage : 5
Terrasse : 95 m2
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