NOUVEAU ANNECY : UN SITE D'EXCEPTION

NOUVEAU ANNECY : UN SITE D'EXCEPTION
Référence :
hl 629
MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS DU T1 AU T4

Situation :

A Annecy-Le-Vieux, en lisière d'Annecy, ce nouveau programme vous offre l'opportunité rare d'être à deux pas de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement qui fait la part belle à la nature.

Véritable îlot de bien-être au coeur de la ville, ce nouveau programme vous offre bien plus qu'une simple adresse. Protégé des trépidations urbaines avec une vue dégagée sur les montagnes alentours, votre nouvelle adresse vous fait découvrir la vie sous un nouveau jour. Au loin, vues sur le vallon du Fier et les reliefs environnants (Mandallaz, Semnoz).



Description :

Gestion raisonnée des eaux pluviales avant infiltration dans le milieu naturel,
Toitures terrasses végétalisées,
Aires de stationnements extérieures avec revêtements perméables,
Bornes de recharge pour véhicules électriques,
Prises de recharge pour vélos électriques,
Isolation thermique intérieure et extérieure performante,
Brises soleil optimisant les apports solaires et participant à l'intimité des logements,
Orientations optimisées pour favoriser les vues et les apports solaires,
Éclairage naturel des parties communes.

Pour faciliter votre quotidien et optimiser vos consommations, commandez et programmez à distance vos volets électriques et votre chaudière avec votre téléphone et/ou tablette.



Prestation :
PRIVILÉGIEZ LE CONFORT :
  • Fenêtres et baies vitrées coulissantes dans le séjour, en aluminium, avec un double vitrage « gaz argon »,
  • Volets roulants électriques,
  • Cloisons de distribution à isolation acoustique renforcée  de 72/48,
  • Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle à condensation,
  • Appartements équipés pour gérer à distance vos volets électriques et votre chauffage via votre smartphone ou tablette.

CHOISISSEZ LA QUALITÉ PARMI DES PRESTATIONS RAFFINÉES :

  • Carrelage grand format 45X45 cm dans les pièces de vie,
  • Parquet en chêne dans les chambres,
  • Portes contemporaines matricées avec huisserie bois,
  • Salle de bain faïencée et entièrement équipée (meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche serviette),
  • WC suspendu.

VIVEZ LA  NATURE ENVIRONNANTE :

  • Jardins privatifs en rez-de-jardin,
  • Larges balcons ou grandes terrasses avec éclairage et prise de courant,
  • Vues dégagées sur les environs pour la plupart des logements.

OPTEZ POUR LA SÉRÉNITÉ ET L'INTIMITÉ :

  • Porte palière blindée A2P*. Serrure intégrale avec cylindre de sureté anti-effraction,
  • Garages individuels fermés en sous-sol desservis par ascenseurs,
  • Contrôle d'accès au sous-sol par télécommande individuelle,
  • Contrôle d'accès par système VIGIK et vidéophone sur les halls d?entrée,
  • Vidéophone mural couleur, mains libres, dans les logements,
  • Brises soleil horizontaux et verticaux,
  • Parties communes décorées par un architecte d?intérieur.
Rappel téléphonique Je souhaite être rappelé par un conseiller pour des informations complémentaires concernant ce bien.
Demande d'informations Je souhaite obtenir sans engagement de ma part, des informations sur ce programme
Caractéristiques du programme
Référence de l'annonce : hl 629
Nombre de batiments : 7
Nombre d'appartements : 320
Nombre d'étages : 6
Date de démarrage : 3T 2017
Date de livraison : 4T 2019
Type de chauffage : GAZ Individuel
Réglementation thermique : 2012
Performance énergétique : B
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